Luật đất đai lên thổ cư là vấn đề mà người dân quan tâm bậc nhất trong các quy định về bất động sản. Đó là vì đất thổ cư là loại đất có giá trị cao nhất, dùng để xây nhà ở. Do đó, nhu cầu xin chuyển từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư là rất lớn. Để biết chính xác thủ tục chuyển đất lên thổ cư phải làm sao, hãy cùng Topchuyengia tìm hiểu trong bài viết.

Ngoài ra, bạn có gặp bất cứ vấn đề về việc làm thủ tục chuyển đổi đất lên đất thổ cư, bạn có thể liên hệ với chính các luật sư tư vấn giỏi này thông qua ứng dụng Askany. Tại Askany, bạn sẽ luôn được tư vấn 1:1 với các luật sư hàng đầu trên toàn quốc.

Các quán karaoke Tân Phú hiện nay mọc lên như nấm, trong số đó có nhiều phòng đẹp, hệ thống âm thanh chất lượng mà giá cả lại phải chăng. Hãy cùng Topchuyengia khám phá top karaoke quận Tân Phú cực hot và có nhiều đánh giá tích cực ngay sau đây nhé!

Cách không ai thấy cuộc trò chuyện trên Telegram vô cùng đơn giản. Telegram là một ứng dụng nhắn tin được biết đến rộng rãi với tính năng bảo mật cao. Nếu bạn vẫn lo ngại về việc riêng tư, và muốn giữ cho những tin nhắn của mình được bảo mật khỏi ánh mắt tò mò của người khác, thì bài viết này Công nghệ 24h sẽ chỉ cho bạn cách ẩn tin nhắn trên Telegram một cách đơn giản.

Top các quán karaoke quận 6 cực hot hiện nay là những quán nào? Danh sách sau đây của chúng tôi là những quán karaoke có âm thanh sống động, thu hút đông đảo giới trẻ đến ca hát vào những ngày cuối tuần. Hãy cùng Topchuyengia ghé thăm những quán karaoke này nhé!

Có thể bạn không biết nhưng các AI hỏi đáp đang được dùng bởi 1,4 tỷ người mỗi ngày. Đôi lúc, bạn có thể đang chat trên mạng với một AI (trí tuệ nhân tạo) nhưng không hề biết. Ngày càng có nhiều công ty cho ra mắt các AI có khả năng đối thoại với người dùng, với ví dụ tiêu biểu nhất hiện nay là Chat GPT. Vậy ngoài Chat GPT, còn có những đối thủ nào cạnh tranh trực tiếp với nó trong lĩnh vực công nghệ 24h này?

Đâu là những club quận 2 có không gian đẹp, nhạc chất hot nhất trong cộng đồng nightlife hiện nay? Quận 2 nằm sát bên trung tâm Sài Gòn nên sở hữu nhiều địa điểm giải trí cực chất mà ai cũng muốn thử đặt chân đến trải nghiệm. Còn chần chừ gì nữa, hãy cùng Topchuyengia điểm qua top club Hồ Chí Minh nổi tiếng nhất định phải trải ghé qua khi đến quận 2 nhé!

Club Thủ Đức, đặc biệt là các Beer Club có view đẹp xuất hiện ngày càng nhiều và đáp ứng mọi nhu cầu ngày càng cao của khách hàng. Bạn là một “dân nhậu” chính hiệu và đang tìm nơi có bia và mồi ngon. Bạn thích những quán có không gian thoáng đãng để cùng trò chuyện thoải mái với những “chiến hữu” của mình. Tham khảo ngay một số cái tên xuất hiện trong bài viết dưới đây mà Topchuyengia đã chọn lọc, chắc chắn sẽ không làm bạn thất vọng!

Nếu bạn đang tìm một AI tạo hình ảnh hoàn hảo cho mình, thì Leonardo AI có thể là cái tên dành cho bạn. Leonardo AI cung cấp một giao diện đơn giản nhưng mạnh mẽ để truy cập vô số mô hình hình ảnh AI sẵn sàng sử dụng. Trong lĩnh vực sáng tạo hình ảnh, nhiều chuyên gia còn nói rằng Leonardo AI có cùng vị trí với Chat GPT app trong lĩnh vực đối thoại với con người. Trong bài viết sau, Topchuyengia sẽ cho bạn biết tất tần tật mọi thứ về công nghệ này.

Bạn có thể trải nghiệm công nghệ AI Chat GPT có sẵn trên Askany hoặc liên hệ với chuyên gia được tư vấn 1:1 tại đây:

Các loại rượu nhẹ ở bar là sự lựa chọn tuyệt vời dành cho những ai không uống được rượu mạnh như teuila, whiskey, rum,.. Cuộc vui của bạn vẫn sẽ được lâng lâng men say nếu thay thế bằng các loại rượu nhẹ ở bar. Hôm nay, dịch vụ giải trí kỳ này của Topchuyengia sẽ giới thiệu đến bạn danh sách các loại rượu nhẹ ở bar được yêu thích nhất.

Mặc dù không hẳn là rượu nhẹ, nhưng rượu vang cũng là loại thức uống được nhiều người ưa chuộng khi đến bar. Cách mà bạn gọi một chai vang cũng có thể nói lên được cái gu và độ sành điệu của bản thân. Nếu bạn muốn tìm hiểu về vang, hay muốn biết cách gọi vang sao cho “đúng điệu”, bạn có thể hỏi chuyên gia rượu vang hàng đầu ngay tại đây. 

Những quán lounge quận Tân Bình được đánh giá rất cao về sự chill của chúng. Sau đây là 11 địa điểm lounge ở quận Tân Bình rất xứng đáng để bạn bỏ thời gian ra ngồi chơi, nghe nhạc và thưởng rượu. Hãy cùng Topchuyengia xem những địa điểm này ở đâu nhé!

Iphone 15 khi nào ra mắt? Giá iphone dự kiến là bao nhiêu và có tính năng gì mới? Chỉ sau một năm ra mắt iphone thì Apple lại sắp sửa chào sân dòng iphone 15. Chiếc điện thoại này sẽ được Apple cải tiến như thế nào, liệu thiết kế của chúng có khác gì so với các đời 13,14 hay không? Cùng bản tin tức hot 24h của Topchuyengia khám phá từng tính năng một của chiếc iphone mới nhất trong năm 2023 này qua bài viết sau đây.

Đâu là những lounge quận Tân Phú đẹp nhất và chill nhất? Danh sách 11 địa điểm được giới thiệu trong bài viết dưới đây Topchuyengia đảm bảo sẽ làm bạn hài lòng cả về không gian, thức uống và âm nhạc được chơi trong quán.

Quán bar có nhiều trai xinh gái đẹp ở Sài Gòn chắc hẳn là nơi mà những người độc thân muốn tìm kiếm. Bạn yêu thích sự sôi động của cuộc sống về đêm và muốn tìm những người có cùng sở thích để kết bạn và trò chuyện. Một trong số những quán bar Topchuyengia gợi ý dưới đây sẽ giúp bạn thực hiện được điều đó.

Top quán bar quận Phú Nhuận nào có không gian chill? Cocktail và Mocktail đặc sắc nhưng giá cả hợp lý. Theo dõi ngay bài viết dưới đây, Topchuyengia sẽ “mách” cho bạn những nơi mà các chiller Phú Nhuận thường xuyên lui tới. Các cái tên xuất hiện trong danh sách này chắc chắn sẽ không làm bạn thất vọng.

Edit video kiếm tiền là một trong những công việc khá hot trong thời đại công nghệ kỹ thuật số hiện nay. Để các video đăng tải lên Youtube đạt được số lượt xem cao, bạn cần biết cách chỉnh sửa hình ảnh và nội dung sao cho thu hút. Hãy theo dõi bài viết dưới đây của Topchuyengia để được hướng dẫn chi tiết các bước edit video trên Youtube đơn giản, tạo ra một nguồn thu nhập hiệu quả cho bản thân.

Bạn có biết BlackPink diện đồ NTK Việt tại Coachella 2023 trong cả 2 đêm diễn ngày 16/4 và 23/4 chưa? Không chỉ là NTK, stylist của Blackpink tại Coachella 2023 cũng là người Việt. Trải qua 2 đêm nhạc huyền thoại, Blackpink không chỉ ghi điểm bởi tài năng, vẻ đẹp mà còn là những bộ cánh đầy lung linh, hiện đại và sexy hơn hẳn những lần xuất hiện trước. Chính vì vậy mà thông tin rằng Blackpink diện đồ NTK Việt tại Coachella 2023 càng làm tăng sự thích thú cho các fan Việt. Vậy hãy cùng Tin tức hot 24h điểm danh những item được Blackpink lựa chọn cho lần xuất hiện đỉnh cao này.

Dù vẫn chưa có thông tin gì chính thức nhưng nhiều người vẫn đánh giá dàn HLV Rap Việt mùa 3 là một yếu tố sẽ quyết định sự thành bại cho mùa này. Với việc hàng loạt cái tên đình đám đã quyết định từ bỏ vị trí huấn luyện viên trong chương trình vì nhiều lý do khác nhau, liệu Rap Việt sẽ còn giữ được sức hút như hai mùa trước? Tuy vòng casting của chương trình đã lọt vào các tin tức hot 24h nhưng những băn khoăn và lo lắng vẫn còn ở đó.

Karaoke quận 4 xuất hiện không nhiều, do đó bạn có thể sẽ gặp khó khăn trong việc tìm quán. Hiện nay, đa số các quán karaoke lớn đều tập trung ở khu vực quận 1 và quận 3. Vậy những quán karaoke HCM nào được nhiều người lựa chọn nhất?  Bài viết dưới đây Topchuyengia sẽ giới thiệu chi tiết cho bạn một số quán karaoke quận 4 có giá rẻ, âm thanh chất lượng đảm bảo đúng ý bạn đang tìm.

AI Stable Diffusion cho phép tạo ra những bức tranh chân thực và đầy đủ chi tiết từ những bản vẽ tay của con người. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về cách sử dụng AI Stable Diffusion vẽ ảnh nhân vật đồ họa. Đừng bỏ lỡ tin tức hot 24h trong bài viết dưới đây.

Quán bar có tổ chức sinh nhật là một địa điểm vui chơi lí tưởng cùng bạn bè. Khi tổ chức sinh nhật trong bar, bạn sẽ được trải nghiệm cảm giác lâng lâng từ đồ uống có cồn và bay bổng cùng âm nhạc. Dưới đây là một số quán bar lí tưởng mà bạn có thể tham khảo.