Du học sinh có được mua nhà ở Mỹ không? Chi phí và thủ tục cần biết

Du học sinh có được mua nhà ở Mỹ không? Chi phí và thủ tục cần biết
Hoàng Trúc

05/03/2024

1056

0

Chia sẻ lên Facebook
Du học sinh có được mua nhà ở Mỹ không? Chi phí và thủ tục cần biết

Du học sinh có được mua nhà ở Mỹ hay không? Đây cũng là một thắc mắc của các bạn trẻ khi họ đang cân nhắc việc đi du học ở Mỹ. Việc ổn định chỗ ở, công việc là ước mơ phổ biến của nhiều người nên thắc mắc này cũng là dễ hiểu. Ở bài viết sau đây, các chuyên gia tư vấn du học Mỹ sẽ giải đáp cho bạn về các vấn đề nhà ở và bất động sản ở Mỹ này.

 

Askany là ứng dụng giúp bạn kết nối với những cựu du học sinh Mỹ một cách dễ dàng. Họ sẽ chia sẻ với bạn những kinh nghiệm thực tiễn và tư vấn đầy đủ, chi tiết về các vấn đề bạn gặp phải trong cuộc sống ở xứ sở cờ hoa.

Du học sinh có được mua nhà ở Mỹ không?

Như một du học sinh, bạn có thể mua nhà ở Mỹ nhưng việc này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm thu nhập, lịch sử tín dụng, v.v.

Nếu bạn có thu nhập ổn định và lịch sử tín dụng tốt, bạn có thể đủ điều kiện để vay một khoản vay mua nhà từ các ngân hàng hoặc tổ chức tài chính tại Mỹ. Tuy nhiên, nếu bạn không có lịch sử tín dụng tại Mỹ, việc xin vay có thể trở nên khó khăn hơn và yêu cầu đặt ra sẽ cao hơn so với người dân Mỹ.

du học sinh có được mua nhà ở Mỹ

Ngoài ra, việc mua nhà ở Mỹ cũng có thể liên quan đến các quy định pháp lý và thuế. Vì vậy, trước khi quyết định mua nhà ở Mỹ, bạn nên tìm hiểu kỹ về các quy định và luật pháp liên quan.

Nếu bạn đang có ý định mua nhà ở Mỹ nhưng không biết bắt đầu từ đâu, tôi khuyên bạn nên tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia địa ốc hoặc chuyên viên tài chính để được hỗ trợ trong quá trình mua nhà.

Giá 1 căn nhà ở Mỹ trung bình bao nhiêu tiền?

Giá trung bình của một căn nhà ở Mỹ sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, kích thước, tiện ích và trang thiết bị nội thất của căn nhà đó. Theo số liệu thống kê của National Association of Realtors (NAR), giá trung bình của một căn nhà tại Mỹ trong quý 4 năm 2021 là khoảng 372.400 USD. Tuy nhiên, giá trị trung bình này có thể khác nhau tùy thuộc vào khu vực và tiểu bang. Ví dụ, giá nhà tại California, New York, hoặc Hawaii sẽ cao hơn so với giá nhà tại các tiểu bang khác. Ngoài ra, những căn nhà có diện tích lớn hơn, nhiều tiện ích và được xây dựng ở vị trí đắc địa có thể có giá trị cao hơn so với giá trung bình.

Người Việt Nam muốn mua nhà ở Mỹ cần phải có giấy tờ gì?

Người Việt Nam muốn mua nhà ở Mỹ cần phải có giấy tờ gì?

Nếu bạn là người Việt Nam muốn mua nhà ở Mỹ, bạn cần chuẩn bị một số giấy tờ để hoàn tất thủ tục mua bán nhà. Dưới đây là một số giấy tờ cần thiết:

  1. Chứng chỉ tiêm chủng: Một số bang hoặc khu vực tại Mỹ có yêu cầu người mua nhà phải cung cấp chứng chỉ tiêm chủng COVID-19.
  2. Hộ chiếu và visa: Bạn cần có hộ chiếu và visa để vào Mỹ và hoàn tất các thủ tục mua bán nhà.
  3. Lịch sử tín dụng: Bạn cần có lịch sử tín dụng tốt để được vay mua nhà từ các ngân hàng hoặc tổ chức tài chính tại Mỹ. Bạn có thể cung cấp các bằng chứng về lịch sử tín dụng của mình, bao gồm báo cáo tín dụng và giấy chứng nhận từ các ngân hàng hoặc tổ chức tài chính tại Việt Nam.
  4. Chứng minh thu nhập: Nếu bạn muốn vay một khoản tiền mua nhà, bạn cần cung cấp chứng minh thu nhập của mình. Bạn có thể cung cấp bằng chứng về thu nhập của mình từ nguồn việc làm hoặc các khoản đầu tư.
  5. Giấy tờ liên quan đến mua bán nhà: Bao gồm hợp đồng mua bán nhà, giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu và giấy tờ liên quan đến các khoản vay.
  6. Giấy tờ liên quan đến thuế: Khi mua nhà ở Mỹ, bạn cần đăng ký với các cơ quan thuế địa phương và trung ương. Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan đến thuế để hoàn tất thủ tục mua nhà.

Lưu ý rằng yêu cầu và giấy tờ cần thiết có thể khác nhau tùy thuộc vào quy định của từng bang và địa phương tại Mỹ. Tôi khuyên bạn nên tìm hiểu kỹ về quy định và thủ tục liên quan đến mua bán nhà tại Mỹ hoặc tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia địa ốc hoặc chuyên viên tài chính để được hỗ trợ trong quá trình mua nhà.

Muốn mua nhà tại Mỹ thì cần có thẻ xanh hay không?

Không bắt buộc phải có thẻ xanh (Green Card) khi mua nhà tại Mỹ. Người nước ngoài có thể mua nhà tại Mỹ mà không cần thẻ xanh. Tuy nhiên, để có thể vay tiền mua nhà hoặc được miễn thuế tài sản khi mua bất động sản, cần có một số giấy tờ và điều kiện, trong đó có thể bao gồm:

  1. Số điện thoại di động và địa chỉ email.
  2. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu.
  3. Hồ sơ tín dụng tốt, chứng minh khả năng thanh toán.
  4. Thu nhập ổn định và đủ để thanh toán tiền nhà.
  5. Giấy tờ về thuế, bao gồm số TIN (tax identification number) hoặc số SSN (Social Security number).
  6. Số tiền đặt cọc và chi phí bảo hiểm nhà.
  7. Đối với người nước ngoài, cần có giấy tờ xác nhận tình trạng lưu trú tại Mỹ.

Nếu bạn không có thẻ xanh, bạn có thể áp dụng cho các khoản vay nhà từ các tổ chức tài chính hoặc các nhà băng. Tuy nhiên, khi không có thẻ xanh, bạn có thể gặp khó khăn trong việc xin các khoản vay này. Nếu bạn đang có kế hoạch mua nhà tại Mỹ, bạn nên tìm hiểu và hỏi thêm thông tin từ các chuyên gia tài chính, nhà môi giới, và luật sư để hiểu rõ hơn về các yêu cầu và quy định liên quan.

Qua đây, bạn đã được giải đáp các thắc mắc của mình liên quan tới việc du học sinh có được mua nhà ở Mỹ hay không. Nếu có thêm thắc mắc, câu hỏi nào khác về đời sống sinh viên du học Mỹ, không ai khác ngoài các cựu du học sinh ở đây có thể giải đáp đầy đủ cho bạn. Hãy tìm đến các cựu du học sinh, những người có kinh nghiệm thực tiễn ở Mỹ trên ứng dụng Askany. Họ sẽ tư vấn đầy đủ, chi tiết cho bạn về các vấn đề trong cuộc sống ở xứ sở cờ hoa này.

Bình luận

Kinh nghiệm thực tế

Tư vấn 1:1

Uy tín

Đây là 3 tiêu chí mà TOPCHUYENGIA luôn muốn hướng tới để đem lại những thông tin hữu ích cho cộng đồng