TƯ VẤN CHI PHÍ NHÀ Ở DU HỌC NHẬT BẢN CHÍNH XÁC TỪ CỰU DU HỌC SINH

Ký túc xá

Ký túc xá là dạng nhà ở giá rẻ dành cho những sinh viên mới qua Nhật chưa có khả năng tự tìm nhà hoặc có hoàn cảnh khó khăn. Khác với ký túc xá ở Việt Nam, tại Nhật mỗi sinh viên có một phòng riêng với nội thất đầy đủ.

Chi phí

• Từ 5.000 - 30.000 yên/tháng.
• Một khoảng nhỏ phí bảo hiểm, sửa chữa, bảo trì.
• Tiền điện, tiền nước hàng tháng.

Ưu điểm

• Giá rẻ hơn rất nhiều so với các dạng thuê nhà ở khác ở ngoài.
• Đầy đủ trang thiết bị cần thiết: bàn ghế, giá sách, giường tủ, điều hòa, tủ lạnh, bếp, toilet, bồn tắm, ban công... 
• Giá điện, nước được ưu đãi, rẻ hơn giá bình thường rất nhiều.
• Ở chung ký túc xá với các bạn sinh viên quốc tế khác, bạn có thể giao lưu gặp gỡ với nhiều người. Đây là cơ hội để tìm hiểu về đất nước, văn hóa, con người của nhiều quốc gia khác nhau, cũng như nâng cao kỹ năng giao tiếp ngoại ngữ.
• Ký túc xá ở Nhật thường tổ chức nhiều hoạt động sự kiện cho sinh viên.
• Có khuôn viên rộng lớn, có hội trường tổ chức các sự kiện, phòng âm nhạc, công viên hay các sân thể thao trong và ngoài trời.
• Ở KTX gần trường nên bạn không cần quan tâm đến phương tiện đi lại khi du học Nhật nữa.

Nhược điểm

• An ninh: nạn trộm cắp và xâm hại tình dục đang gia tở các ký túc xá Nhật Bản nhưng nhà trường đang cố gắng khắc phục triệt để bằng lắp các camera an ninh, nâng cao lực lượng tuần tra.
• Mâu thuẫn khi các sinh viên sống trong môi trường ký túc xá chung như gây tiếng ồn, không tuân thủ nội quy chung, trộm cắp vặt, phân biệt chủng tộc… Nếu không tự giải quyết được hãy nhờ đến cảnh sát hoặc ban quản lý ký túc xá.
• Không được thoải mái về giờ giấc, phải tôn trọng nội quy chung, không được đưa người lạ ở lại qua đêm.

Homestay

Chi phí

• Khoảng 80.000 yên/tháng.
• Tiền bữa ăn hằng ngày.
• Một phần nhỏ tiền phí điện, nước,...

Ưu điểm

• Vì là nhà ở của người dân nên rất đầy đủ cơ sở vật chất đầy đủ như phòng ngủ, phòng ăn, nhà bếp, nhà vệ sinh, điều hòa, tủ lạnh. tủ áo quần, chăn ga gối nệm… Bạn chỉ việc đóng tiền và không cần sắm sửa gì nhiều.
• Tiết kiệm được một phần khoản phí quản lý, tiền gas, điện nước... 
• Được tìm hiểu thêm về phong tục, văn hóa của người Nhật.
• Giao tiếp hằng ngày với người bản địa là cách tuyệt vời nhất để cải thiện khả năng Nhật ngữ của bạn.
• Người trong gia đình rất biết ưu ái, chăm sóc chu đáo cho du học sinh tới ở. Cũng bởi vì các homestay đều được nhà trường hoặc người môi giới đánh giá rất kỹ, nếu thực sự tốt mới giới thiệu.

Homestay cũng là 1 hình thức được nhiều nơi tư vấn du học Nhật đưa vào để giới thiệu cho các sinh viên chuẩn bị du học, bạn cũng có thể trải nghiệm thử.

Nhược điểm 

• Tuân thủ các nguyên tắc, quy định chung khi sống như gia đình với người Nhật như:

• Thông báo khi không ăn cơm ở nhà.
• Phụ giúp lau chùi, dọn dẹp nhà cửa; giữ gìn vệ sinh sạch sẽ, ngăn nắp.
• Giữ thái độ lễ phép, lịch sự, thân thiện với người nhà.
• Tôn trọng tài sản của gia đình.
• Xin phép khi đi vắng dài ngày hay về trễ hoặc muốn mời bạn bè tới chơi.
• Đóng tiền nhà ở đúng hạn.

Nhà riêng

Chi phí

• Khoảng từ 80.000 - 100.000 yên/tháng.
• Tiền điện, nước, gas,... hàng tháng.
• Một vài phí khác như tiền đặt chỗ, đặt cọc, tiền thu lao, phí dịch vụ cho công ty BĐS...

Ưu điểm

• Thoải mái, tự do, có không gian riêng tư.
• Nâng cao khả năng sống độc lập, tự chủ và tự quản lý tiền nong,
• Không bị gò bó về thời gian, có thể mời bạn bè, người thân ở lại.
• Nhà ở cũng tương đối rộng lớn, có 2 loại, một loại sàn lát chiếu Nhật, cửa và vách tường dán giấy; loại còn lại giống kiểu phương Tây, lát gỗ, khá giống nhà bình thường ở Việt Nam.

Nhược điểm 

• Chi phí, tiền hợp đồng khá là đắt đỏ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Tokyo. Các thành phố bạn nên chọn khi du học Nhật để xem chi phí những nơi này phù hợp bạn không?
• Phải đóng nhiều khoản phí khác như tiền đặt chỗ, tiền đặt cọc sự cố hỏng hóc, tiền thù lao cho chủ nhà, phí dịch vụ cho công ty môi giới...
• Chịu trách nhiệm về toàn bộ tài chính khi ở trong nhà, bao gồm sắm sửa, trang trí nội thất, trang thiết bị.
• Ngoài ra, để được thuê nhà riêng bạn cần một người bảo lãnh có quốc tịch Nhật và chịu trách nhiệm cho việc chi trả của bạn.
• Chú ý thêm nữa là người không có tên trong hợp đồng không được sống chung lâu dài. Việc đưa người lạ tới ở lại hoặc sống chung phải thông qua ý kiến của chủ nhà.

Nhà Gaijin

Chi phí

• Dao động từ 40.000 - 100.000 yên/tháng.

Ưu điểm

• Phòng được trang bị đầy đủ đồ đạc thông thường, có nhà bếp, nhà tắm và phòng vệ sinh dùng chung.
• Thường nằm ở trung các khu vực thuận lợi cho việc di chuyển.
• Giá cả khá phải chăng, phù hợp với các bạn tới ở trong thời gian ngắn.
• Có thể liên hệ phòng sinh viên quốc tế nhà trường để được hỗ trợ tìm nhà Gaijin.

Nhược điểm 

• Môi trường sống khá phức tạp bởi vì loại nhà ở này thường không có người quản lý và không giới hạn người thuê.
• Trang thiết bị, đồ đạc không được hiện đại cho lắm.

Chung cư

Chi phí

• Từ 80.000 yên/tháng.

Ưu điểm

• Không gian rộng rãi, riêng tư với đầy đủ các phòng.
• Tự chủ về thời gian, không bị quản lý, có thể mời bạn bè tới chơi hay ở lại.
• Có hệ thống an ninh quản lý cực tốt.
• Thường nằm ở vị trí trung tâm, thuận lợi cho việc đi học đi làm.

Nhược điểm 

• Chi phí sinh hoạt du học Nhật theo kiểu này khá đắt đỏ nếu muốn một căn hộ chung cư vừa to vừa có vị trí tốt.
• Phải tự sắm sửa trang thiết bị, đồ dùng khi ở chung cư.
• Phải đóng tiền cọc và ký hợp đồng ở nhiều tháng.