Trọn bộ hồ sơ hoàn công gồm những gì? Những điều bạn cần biết

Khái niệm hồ sơ hoàn công

Hồ sơ hoàn công hay còn biết tới là tổng hợp những tài liệu, nhật ký, lý lịch được lưu lại của một công trình xây dựng. Một bộ hồ sơ hoàn công gồm có: Phê duyệt dự án, Phê duyệt đầu tư, Dự toán và thi công công trình, khảo sát thiết kế xây dựng. Hồ sơ quản lý chất lượng và hồ sơ pháp lý là 2 thành phần chính trong Bộ hồ sơ hoàn công gồm những gì.

Hồ sơ pháp lý

Hồ sơ pháp lý dành để hoàn công là những văn kiện liên quan tới pháp luật và hành pháp của công trình và gồm những giấy tờ sau:

• Hồ sơ xin phép xây dựng;
• Hồ sơ thiết kế đính kèm bản vẽ thi công;
• Biên bản báo cáo kết quả khảo sát xây dựng của công trình;
• Bản báo cáo kết quả thẩm tra;
• Văn bản thẩm định thi công xây dựng và thiết kế bản vẽ.

Hồ sơ quản lý chất lượng

Toàn bộ giấy tờ liên quan đến quá trình thi công và nghiệm thu công trình sẽ được gọi chung là hồ sơ quản lý chất lượng. Hồ sơ hoàn công gồm những gì sau đây:

• Bản nhật ký thi công;
• Bản nghiệm thu theo từng giai đoạn thi công của công trình xây dựng;
• Bản vẽ thiết kế dành cho hồ sơ hoàn công;
• Văn bản nghiệm thu công trình sau khi xây dựng hoàn thành;
• Văn bản báo cáo nghiệm thu kết cấu, vật liệu.

Topchuyengia vừa mới giới thiệu qua hồ sơ hoàn công gồm những gì. Bạn cũng thấy rằng hồ sơ hoàn công vô cùng phức tạp và gồm nhiều loại giấy tờ khác nhau. Vì thế tốt nhất, bạn nên tìm đến các chuyên gia để hiểu rõ về thủ tục xin giấy phép xây dựng và hoàn công.

Quá trình làm hồ sơ hoàn công gồm những gì?

Sau khi bạn đã hoàn thiện được bộ hồ sơ hoàn công, tiếp đến bạn cần bước qua các bước tiếp nhận để thực hiện quy trình hoàn thiện hồ sơ thật chính xác. Để nộp hồ sơ hoàn công được xét duyệt thành công gồm các bước sau:

• Bạn cần xác định công trình của bạn có đủ điều kiện hoàn công không;
• Bước tiếp theo là xác định hiện trạng công trình để hoàn công;
• Chuẩn bị bộ hồ sơ hoàn công gồm những gì đã đề cập ở trên;
• Bạn cần nộp hồ sơ hoàn công cho đúng cơ quan giải quyết. Sở xây dựng chỉ giải quyết công trình loại 1, cấp đặc biệt. UBND địa phương sẽ giải quyết hồ sơ cho nhà ở riêng lẻ và tư nhân. Ban quản lý Đầu tư và Xây dựng khu đô thị mới giải quyết trình hợp công trình xây mới, công trình cải tạo, khu công nghiệp.

Chuyên gia Askany tư vấn hỗ trợ bạn để hoàn thiện các quá trình nộp hồ sơ hoàn công. Bạn sẽ trải qua các quá trình chuẩn bị đầy đủ hồ sơ hoàn công gồm những gì và nộp hồ sơ hoàn công một cách chuẩn xác, nhanh chóng.