Bí quyết nhận biết môi giới bất động sản lừa đảo

Bí quyết nhận biết môi giới bất động sản lừa đảo

12/03/2024

516

0

Chia sẻ lên Facebook
Bí quyết nhận biết môi giới bất động sản lừa đảo

Vấn nạn môi giới bất động sản lừa đảo đang là vấn đề nhức nhối ở thị trường bất động sản nước ta hiện nay. Những kẻ lừa đảo này giờ đây không chỉ hoạt động ở hình thức cá nhân riêng lẻ nữa mà mở hẳn cả công ty, đại lý môi giới với bề ngoài vô cùng chuyên nghiệp, tinh vi. Vì thế, kỹ năng để nhận diện những kẻ lừa đảo môi giới bất động sản là rất cần thiết với các doanh nhân, nhà đầu tư hiện nay.

 

Thị trường bất động sản sôi động cũng là lúc các chiêu trò lừa đảo xuất hiện ngày càng tinh vi, khiến nhiều nhà đầu tư mất trắng tiền bạc. Lừa đảo môi giới bất động sản là một vấn đề nhức nhối, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến thị trường và niềm tin của người mua.

 

Đừng để bản thân trở thành nạn nhân! Hãy đến với ứng dụng Askany và đặt lịch tư vấn ngay cùng các chuyên gia bất động sản hàng đầu.

Dấu hiệu nhận biết môi giới bất động sản lừa đảo

 

môi giới bất động sản lừa đảo

Dưới đây là một số dấu hiệu có thể giúp bạn nhận biết môi giới bất động sản lừa đảo:

  1. Yêu cầu thanh toán trước: Môi giới yêu cầu khách hàng thanh toán một khoản tiền đặt cọc hoặc phí dịch vụ trước khi thực hiện bất kỳ giao dịch nào. Đây là một trong những dấu hiệu rõ ràng nhất của một môi giới bất động sản lừa đảo.
  2. Không có giấy tờ pháp lý: Một môi giới bất động sản lừa đảo thường không có giấy tờ pháp lý, chẳng hạn như giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy phép xây dựng. Nếu môi giới không thể cung cấp những giấy tờ này, đây có thể là một dấu hiệu cho thấy họ đang cố gắng lừa đảo bạn.
  3. Áp lực bán hàng: Một số môi giới bất động sản lừa đảo thường sử dụng các chiêu trò áp lực bán hàng, chẳng hạn như giảm giá đột ngột, tạo ra cảm giác khẩn cấp hoặc bán nhà rất nhanh để tăng áp lực đối với khách hàng.
  4. Không cho phép xem nhà hoặc kiểm tra trước khi mua: Nếu môi giới từ chối cho phép bạn xem nhà hoặc kiểm tra trước khi mua, đây có thể là một dấu hiệu cho thấy họ đang cố gắng che giấu những vấn đề về tài sản hoặc bất động sản.
  5. Cam kết lợi nhuận cao: Nếu một môi giới bất động sản hứa hẹn lợi nhuận cao hơn so với các khoản đầu tư bất động sản khác, đây có thể là một dấu hiệu cho thấy họ đang cố gắng lừa đảo bạn bằng cách quảng cáo giả mạo hoặc lừa đảo về các cơ hội đầu tư.
  6. Thiếu chuyên môn và kinh nghiệm: Nếu môi giới không có đủ chuyên môn hoặc kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, họ có thể không đủ khả năng để cung cấp cho bạn các thông tin và lời khuyên hữu ích.

Rủi ro gặp phải khi trúng các công ty môi giới bất động sản lừa đảo

Khi rơi vào các công ty môi giới bất động sản lừa đảo, có thể gặp phải các rủi ro như sau:

  1. Mất tiền đặt cọc: Nếu bạn đặt cọc một khoản tiền để đặt chỗ cho việc mua bất động sản, công ty môi giới lừa đảo có thể sẽ lấy tiền của bạn mà không cung cấp bất kỳ dịch vụ hoặc thông tin nào.
  2. Không có sự đảm bảo về bất động sản: Công ty môi giới bất động sản lừa đảo có thể bán những căn hộ, nhà đất, hoặc chung cư đã được bán cho người khác hoặc không có giấy tờ pháp lý. Trong trường hợp này, bạn sẽ không nhận được sự đảm bảo về bất động sản mà mình đã mua.
  3. Mất tiền và thời gian: Nếu bạn đặt niềm tin vào một công ty môi giới bất động sản lừa đảo, bạn có thể mất tiền và thời gian vào một khoản đầu tư không giá trị. Điều này có thể xảy ra nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản để đầu tư hoặc để sử dụng như một nơi ở.
  4. Mất uy tín và danh tiếng: Nếu bạn bị lừa bởi một công ty môi giới bất động sản, sự đầu tư và danh tiếng của bạn có thể bị ảnh hưởng. Việc trở thành nạn nhân của một công ty môi giới lừa đảo có thể gây ra tác động xấu đến sự nghiệp của bạn và tiếp tục ảnh hưởng đến danh tiếng của bạn trong tương lai.

Do đó, để tránh các rủi ro này, bạn nên tìm hiểu kỹ về công ty môi giới bất động sản trước khi đầu tư hoặc sử dụng dịch vụ của họ. Bạn nên xem xét việc tìm kiếm ý kiến ​​từ người có kinh nghiệm hoặc các chuyên gia bất động sản trước khi quyết định đầu tư.

Làm sao biết được công ty môi giới bất động sản có uy tín hay không?

vấn nạn môi giới bất động sản lừa đảo

Để biết được công ty môi giới bất động sản có uy tín hay không, bạn có thể thực hiện một số cách sau:

  1. Tra cứu thông tin công ty trên các trang web chuyên về đánh giá và định giá doanh nghiệp, ví dụ như VietnamCredit, FiinPro, VDSC, hay các trang web tin cậy khác.
  2. Tìm kiếm thông tin về công ty trên các trang mạng xã hội, diễn đàn hay blog về bất động sản để xem ý kiến đánh giá từ các khách hàng đã sử dụng dịch vụ của công ty.
  3. Kiểm tra các giấy tờ pháp lý của công ty môi giới bất động sản như giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, giấy phép hoạt động, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác.
  4. Nếu có thể, bạn có thể liên hệ trực tiếp với các khách hàng đã từng sử dụng dịch vụ của công ty để biết thêm về chất lượng dịch vụ và độ tin cậy của công ty.
  5. Tránh những công ty môi giới bất động sản quảng cáo quá mức, đưa ra những cam kết không thực tế hoặc yêu cầu thanh toán trước khi cung cấp dịch vụ.

Tuy nhiên, không phải cách nào cũng đảm bảo hoàn toàn và có thể có những trường hợp công ty uy tín nhưng vẫn gặp sự cố. Do đó, việc tìm kiếm thông tin và đánh giá về công ty môi giới bất động sản chỉ là một phần trong quá trình lựa chọn và không thể đảm bảo tránh hoàn toàn khỏi rủi ro.

Cách tốt nhất để tránh gặp môi giới bất động sản lừa đảo là bạn có một người hướng dẫn, một mentor thật nhiều kinh nghiệm, kiến thức ở thị trường này. Họ sẽ tư vấn, hướng dẫn cho bạn làm sao để đầu tư bất động sản an toàn nhất. Ứng dụng Askany sẽ là một nơi hoàn hảo để bạn tìm gặp các chuyên gia đó. Khi sử dụng Askany, bạn sẽ dễ dàng gặp gỡ và nhận sự tư vấn nhà đất từ các chuyên gia bất động sản số một nước ta.

Tôi là Hoàng Trúc - tác giả của những nội dung về chủ đề SEO - Performance Marketing tại Topchuyengia. Tôi đã hoàn thành các khóa học, chứng chỉ chuyên gia để chia sẽ kiến thức hữu ích và các phương pháp SEO, kế hoạch Digital Marketing cho doanh nghiệp phát triển bền vững.

Kinh nghiệm thực tế

Tư vấn 1:1

Uy tín

Đây là 3 tiêu chí mà TOPCHUYENGIA luôn muốn hướng tới để đem lại những thông tin hữu ích cho cộng đồng