Làm sao để mua được đất giá rẻ và bán lại với giá cao hơn

Tìm mua đất giá rẻ

Đây là một trong những cách được coi là cơ bản khi mua bán bất động sản khác nhau đó chính là tìm mua những bất động sản giá rẻ và bán lại với giá cao hơn để kiếm lợi nhuận. Tuy nhiên để làm được điều này không phải là dễ bởi vì các bạn cần tìm những bất động sản ở vị trí tốt, đẹp tuy nhiên đối với những yêu cầu như vậy, có được giá rẻ là một điều không thể dễ dàng, chính vì thế các bạn cần tìm được những người bán đang gặp vấn đề về tài chính và đang cần tiền gấp hoặc các bạn lựa vào những thời điểm diễn ra những trận đá banh lớn thì việc mua được đất giá tốt là một điều không khó và khi bán lại, các bạn sẽ kiếm được một khoản lợi nhuận khổng lồ.

Xem thêm:  làm sao định giá nhà đất

Thương lượng

Đây là một bước khá là quan trọng sau khi các bạn lựa chọn được một bất động sản vừa ý và hợp với ngân sách, tuy nhiên quá trình này khá là nhạy cảm cũng như là khó khăn khi mua bất động sản vì nó thuộc về quyền lợi của đôi bên, mua và bán. Dù vậy, các bạn không nên vì lý do trên mà đồng thuận với mức giá được đưa ra ban đầu mà phải cố gắng khai thác và thấu hiểu được tâm lý của người bán, từ đó các bạn có thể thương lượng cho giá có thể giảm xuống, tuỳ vào độ khéo léo cũng như khôn ngoan của các mà mức giá có thể được giảm xuống tới đâu hoặc là không thể giảm. Chính vì thế để làm tốt được việc này, các bạn cần phải bồi dưỡng kiến thức về tâm lý cũng như là các kỹ năng giao tiếp để có thể ứng dụng vào những tình huống khác nhau.

Xem thêm: làm sao mua nhà giá rẻ

Không mua những bất động sản đang nóng

Theo những tính toán dựa trên các kinh nghiệm của những chuyên gì thì mùa hè được coi là thời điểm nóng của mua bán bất động sản. Vào thời điểm đó, giá bất động sản sẽ tăng lên một mức chóng mặt bên cạnh đó vì khi thấy sự tăng đột biến, người mua sẽ lần lượt đi mua để có thể đẩy giá đất lên cao nữa. Và các nhà đầu tư lướt sóng nên tận dụng cơ hội này. tuy nhiên vào thời điểm mùa thu và mùa đông, giá đất sẽ hạ nhiệt và đây được coi là khoảng thời gian phù hợp để các bạn có thể mua bất động sản bởi vì sự ổn định mang lại và các bạn cũng có thể dễ dàng thương lượng với các người bán hơn bình thường mà vẫn đảm bảo được sự an toàn về mặt pháp lý nhất.

Xem thêm: làm sao để mua nhà trả góp

Tìm hiểu nhiều bất động sản hơn là một 

Đây là một hình thức các bạn có thể săn được những bất động sản giá tốt đó chính là đi xem nhiều bất động sản khác nhau với cùng một mức tiền đang được rao bán, từ đó các bạn có thể chọn lựa ra đâu bất động sản nào thật sự phù hợp với các bạn nhất. Bên cạnh đó, các bạn cũng nên nhờ thêm một bên thứ ba là những người có am hiểu về mua và bán bất động sản và họ sẽ có một góc nhìn khách quan và dễ dàng cho các bạn những lời khuyên cần thiết.

Nắm bắt thông tin về pháp lý

Các bạn đừng vì tính ham rẻ của bản thân mà khi mua được một bất động sản giá tốt lại quên đi những thủ tục pháp lý cần thiết cũng như là những giấy tờ liên quan đến tính minh bạch của bất động sản của các bạn mua. Bên cạnh đó chính là không nên mua những bất động sản với giá cực rẻ nhưng lại là giấy tay hoặc là đồng sở hữu để đẩy nhanh được tiến độ xây dựng bởi vì khó mà tránh khỏi được những tranh chấp về mặt giấy tờ và pháp lý. Bên cạnh đó, để có thể hợp pháp hoá được các giấy tờ sử dụng đất thì các bạn và người bán cần phải làm đầy đủ các quy trình từ công chứng, sang tên và giao giấy tờ cùng với việc thanh toán đầy đủ dựa trên các quy định về mua bán bất động sản để có thể thuận lời và bảo vệ quyền lợi của đôi bên.