Làm đơn khởi kiện tranh chấp đất đai như thế nào cho đúng?

Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai

Hiện nay, mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai đã được ban hành theo Nghị quyết 01/2017/NQ-HĐTP. Dưới đây là bản mẫu của mẫu đơn này:

Ngoài ra, quy định cũng cho phép mẫu đơn viết tay. Đối với mẫu đơn viết tay, bạn cần có đầy đủ những thông tin quan trọng như sau:

• Thời gian và địa điểm làm đơn khởi kiện tranh chấp đất đai.
• Địa chỉ của tòa án có thẩm quyền giải quyết. Lưu ý, cần ghi rõ tòa án nhân dân thuộc huyện nào, tỉnh nào, thành phố trực thuộc trung ương nào. Ngoài ra phải ghi rõ địa chỉ của tòa án. 
• Họ tên của người khởi kiện. Trong trường hợp người khởi kiện chưa đủ tuổi bị thanh niên hoặc mất năng lực hành vi dân sự, cần phải ghi rõ họ tên và địa chỉ của người đại diện hợp pháp cho cá nhân đó. Nếu người khởi kiện là cơ quan tổ chức thì phải ghi đầy đủ tên của cơ quan và người đại diện pháp lý của cơ quan đó.
• Nơi cư trú của người khởi kiện tại thời điểm làm đơn.
• Thông tin cụ thể về vấn đề cần đến tòa án để giải quyết.
• Liệt kê đầy đủ các tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện tranh chấp đất đai và có đánh số thứ tự.
• Các thông tin kèm theo mà người khởi kiện cảm thấy cần phải cho tòa biết để giải quyết vụ án.
• Chữ ký, họ tên đầy đủ hoặc điểm chỉ của người khởi kiện. Nếu người khởi kiện là cơ quan, tổ chức thì phải ghi rõ họ tên, chức vụ của người đại diện pháp lý của cơ quan và có đóng dấu của cơ quan, tổ chức đó.

Ngoài ra, bạn cần nắm rõ lệ phí khởi kiện tranh chấp đất đai trước khi đưa đơn kiện tụng. Vấn đề nhức nhói gần đây là quy trình khởi kiện tranh chấp đất đai Novaland.

Đâu là nơi nhận đơn khởi kiện tranh chấp đất đai?

Đối với các vụ án tranh chấp đất đai giữa cá nhân với cá nhân hoặc cá nhân với tổ chức, cơ quan, doanh nghiệp thì cơ quan có thẩm quyền là tòa án nhân dân cấp phường, xã tại địa phương của tài sản bất động sản đó. 

Trong trường hợp có yếu tố nước ngoài như công ty ngoại quốc hoặc công ty có vốn đầu tư nước ngoài hoặc người nước ngoài hay các tổ chức tôn giáo thì cơ quan có thẩm quyền là tòa án nhân dân cấp tỉnh, thành phố.

Khi nộp đơn khởi kiện tranh chấp đất đai, đúng sự cũng sẽ được yêu cầu phải đóng án phí tạm ứng. Ngoài ra, đơn khởi kiện chỉ là một yếu tố trong bộ hồ sơ khởi kiện mà thôi. Khi nộp đơn khởi kiện thì đương sự cần phải nộp đầy đủ hồ sơ thực hiện thủ tục tố tụng.

Bạn có biết đến thủ tục kiện Novaland đang gây sốt trong giới bất động sản gần đây không? Novaland đang chịu sức ép dư luận rất lớn.