6 tỷ nên đầu tư gì: bí quyết đầu tư bất động sản hiệu quả nhất

22/02/2024

267

6 tỷ nên đầu tư gì: bí quyết đầu tư bất động sản hiệu quả nhất

Khi có 6 tỷ nên đầu tư gì để tiền đẻ ra tiền hoặc giúp bạn có được nguồn thu nhập thụ động bền vững? 6 tỷ đồng - một khoản tiền đáng kể để bắt đầu đầu tư. Nhưng với muôn vàn lựa chọn, đâu là kênh đầu tư phù hợp, mang lại lợi nhuận và hạn chế rủi ro? Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về các kênh đầu tư tiềm năng, giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt.

Bạn chưa biết nên đầu tư sinh lời hiệu quả với 6 tỷ vào đâu. Hãy liên hệ với các chuyên gia tài chính tại ứng dụng Askany để được tư vấn phương pháp đầu tư phù hợp nhất.

Hình thức đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng là gì và có sinh lời cao hay không

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng là một hình thức đầu tư vào các khu nghỉ dưỡng, resort, căn hộ dịch vụ tại các vùng du lịch. Đây là một lĩnh vực đầu tư có tiềm năng sinh lời cao, đặc biệt là tại các điểm đến du lịch phát triển mạnh như bãi biển, đồi núi, khu du lịch sinh thái…

6 tỷ nên đầu tư gì — Hình thức đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng, bạn sẽ sở hữu một căn hộ, biệt thự hoặc một phần diện tích trong khu nghỉ dưỡng đó. Có thể sử dụng nơi đó cho nhu cầu nghỉ dưỡng của chính bạn hoặc cho thuê cho người khác.

Sinh lời từ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng có thể đến từ việc cho thuê nơi ở cho khách du lịch hoặc bán lại bất động sản trong tương lai với giá cao hơn. Tuy nhiên, việc đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng cũng có rủi ro như bất kỳ hình thức đầu tư nào khác và yêu cầu phải có kiến thức, kinh nghiệm và nghiên cứu kỹ trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Tại sao có 6 tỷ nên đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng?

Trong khoảng hai năm qua, việc gửi tiết kiệm ngân hàng không được đánh giá cao bởi những nhà đầu tư, bởi dù đảm bảo tính an toàn nhưng lại không mang lại hiệu quả cao. Đa số các ngân hàng thương mại hiện nay vẫn giữ mức lãi suất huy động từ 5% - 7% mỗi năm. Ví dụ, với số tiền 6 tỷ đồng, nếu đầu tư vào tiết kiệm ngân hàng, lợi nhuận tối đa chỉ đạt 420 triệu đồng mỗi năm, tương đương với mức lạm phát và giá cả tăng lên, vì vậy việc đầu tư vào tiết kiệm ngân hàng có thể được xem là không lợi nhuận.

đầu tư gì với 6 tỷ — Tại sao có 6 tỷ nên đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng?

Từ đầu năm đến hiện tại, giá đô la giảm sút làm cho đầu tư vào loại ngoại tệ này không được bảo toàn. Ngược lại, giá vàng trong cùng khoảng thời gian này đã có biến động khá mạnh, nhiều lần tăng giảm đột ngột. Do đó, trong tình hình này, bất động sản nghỉ dưỡng trở thành một trong những lựa chọn tốt nhất dành cho nhà đầu tư chuyên nghiệp vì tính an toàn và tỷ suất sinh lời hấp dẫn, dao động từ 8-14%.

Trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, có rất nhiều lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư, đem lại lợi nhuận cao. Ví dụ, với số tiền 6 tỷ đồng, nhà đầu tư có thể đầu tư vào một căn biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao tại Vinpearl Resort & Villas của Tập đoàn Vingroup tại các địa điểm như Phú Quốc, Nha Trang hay Đà Nẵng với giá trị khoảng 18 tỷ đồng. Đáng chú ý là, nhà đầu tư có thể được hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 65% giá trị biệt thự với lãi suất 0%, giúp giảm thiểu rủi ro đầu tư ban đầu xuống chỉ còn khoảng 6 tỷ đồng.

Những lưu ý khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng là một lĩnh vực đầu tư tiềm năng nhưng cũng có nhiều rủi ro, vì vậy nhà đầu tư cần lưu ý những điểm sau đây:

Nghiên cứu thị trường: Trước khi đầu tư, cần phải nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, tìm hiểu về các dự án, vị trí, tiềm năng phát triển, giá cả và các yếu tố khác.
Tính toán tài chính: Cần tính toán tài chính một cách cẩn thận, bao gồm chi phí đầu tư, chi phí vận hành và bảo trì, chi phí quản lý, thuế và phí, lãi suất vay ngân hàng (nếu có), và dự kiến lợi nhuận. Nên tính toán và đưa ra quyết định đúng đắn, tránh rủi ro khi đầu tư quá nhiều hoặc không đủ.
Chọn nhà phát triển uy tín: Chọn các dự án của những nhà phát triển uy tín để đảm bảo tính an toàn và chất lượng của sản phẩm. Nên kiểm tra các chứng chỉ, giấy tờ pháp lý, uy tín của nhà phát triển.
Lưu ý về quy định pháp lý: Cần lưu ý các quy định pháp lý liên quan đến bất động sản, đặc biệt là về quyền sở hữu và quyền sử dụng đất, pháp lý của dự án.
Đánh giá tiềm năng sinh lời: Cần đánh giá tiềm năng phát triển của dự án bất động sản nghỉ dưỡng, như tiềm năng tăng giá và tiềm năng cho thuê, để đảm bảo tiềm năng sinh lời cao.
Quản lý và vận hành: Sau khi đầu tư, cần quản lý và vận hành bất động sản nghỉ dưỡng một cách chuyên nghiệp và hiệu quả để đảm bảo lợi nhuận cao nhất. Có thể thuê các chuyên gia về quản lý, vận hành để hỗ trợ quản lý tốt sản phẩm.

6 tỷ đầu tư gì — Những lưu ý khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Đó chính là những chia sẻ của các chuyên gia tài chính khi được hỏi có 6 tỷ nên đầu tư gì. Số vốn này sẽ phát huy hiệu quả tối đa khi bạn đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng đúng cách. Để được tư vấn kỹ hơn từ những chuyên gia bất động sản trong lĩnh vực này, bạn nên sử dụng ứng dụng Askany. Ứng dụng này sẽ giúp bạn gặp gỡ những chuyên gia tư vấn kinh doanh hàng đầu hiện nay để họ chia sẻ những bài học kinh nghiệm của chính mình nhằm giúp bạn đầu tư thành công hơn.