6 chiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốn

6 chiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốn

13/03/2024

360

0

Chia sẻ lên Facebook
6 chiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốn

Có những chiến lược đầu tư bđs cho người ít vốn trên thị trường hiện nay. Tuy vậy, những chiến lược này không dễ dàng để thực hiện và áp dụng. Hãy để các chuyên gia bất động sản hướng dẫn cho bạn cách đầu tư với số vốn ít ỏi mà vẫn hiệu quả và có lợi nhuận ở bài viết dưới đây.

 

Bạn đang ấp ủ ước mơ đầu tư BĐS nhưng e ngại vì số vốn hạn hẹp? Bạn muốn khám phá bí quyết đầu tư hiệu quả với số vốn ít ỏi? Hãy đặt lịch tư vấn miễn phí cùng các chuyên gia BĐS dày dặn kinh nghiệm của Askany ngay trong ứng dụng!

6 Chiến lược đầu tư bất động sản cho người ít vốn 

Thuê bất động sản và cho thuê lại

Đối với nhiều nhà đầu tư bất động sản, hình thức đầu tư này được lựa chọn bởi vì nó chỉ yêu cầu một số vốn nhỏ và vẫn có thể mang lại lợi nhuận. Bạn có thể thuê một ngôi nhà nguyên căn và tách thành nhiều phòng để cho thuê. Tuy nhiên, để tối đa hoá lợi nhuận từ sản phẩm cho thuê, cần phải cải tạo chút ít để phù hợp với nhu cầu và thị hiếu của người thuê.

Hình thức đầu tư này đòi hỏi tư duy kinh doanh tốt cùng khả năng giải quyết các vấn đề phát sinh, bởi vì có thể sẽ gặp khó khăn với việc tìm khách thuê trong giai đoạn đầu hoặc gặp phải mâu thuẫn giữa bên cho thuê và bên thuê.

6 Chiến lược đầu tư bất động sản cho người ít vốn
Đối với nhiều nhà đầu tư bất động sản, hình thức đầu tư này được lựa chọn bởi vì nó chỉ yêu cầu một số vốn nhỏ và vẫn có thể mang lại lợi nhuận

Mua nhà cũ sau đó tân trang để bán lại hoặc cho thuê

Nếu bạn có một số vốn dư thừa, bạn có thể mua ngay một ngôi nhà cũ để sửa chữa và bán lại hoặc cho thuê. Tuy nhiên, cần chú ý lựa chọn những ngôi nhà tốt với vị trí đắc địa và không quá tàn tạ. Ngoài ra, bạn cũng cần đầu tư vào việc tu sửa và cải tạo ngôi nhà để nó trở nên hấp dẫn hơn. Trước khi đầu tư, hãy tìm hiểu kỹ về giá bất động sản trung bình trong khu vực cùng với các tiện ích xung quanh để giảm thiểu rủi ro đầu tư. Nếu muốn đạt được lợi nhuận tối đa, bạn cần đảm bảo có thể bán hoặc cho thuê ngôi nhà với giá tốt hơn sau khi đầu tư.

Xem thêm: 800 triệu nên đầu tư gì, có nên mua đất hay không?

Tìm mua bất động sản cần bán gấp với giá rẻ hơn thị trường

Cơ hội mua bất động sản giá rẻ thường xuất hiện khi người chủ cần tiền gấp hoặc đang đối diện với các vấn đề khác. Tuy nhiên, khi mua những sản phẩm này, bạn cần thận trọng để tránh những rủi ro tiềm ẩn. Trước khi đầu tư, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của mảnh đất, xem nó có bị dính líu đến quy hoạch hay có nguy cơ thua lỗ không. Nếu đánh giá được đúng, bạn sẽ mua được bất động sản với giá rẻ và chất lượng tốt.

Đầu tư bất động sản ở thị trường vùng ven

Bất động sản ở khu vực ven đô đang được đánh giá cao bởi sự đa dạng của quỹ đất với giá cả hợp lý và khả năng thanh khoản cao. Vì vậy, những dự án bất động sản ở vùng ven này thường dễ dàng tiếp cận khách hàng và dễ phát triển hơn so với các khu vực khác.

Góp vốn đầu tư đất nền phân lô

Đất nền phân lô đang là sự lựa chọn được nhiều nhà đầu tư bất động sản có ít vốn quan tâm bởi giá thành hợp lý và tính thanh khoản cao. Tuy nhiên, khi đầu tư vào dự án đất nền, nên lựa chọn các chủ đầu tư có uy tín và có khả năng phát triển dự án. Đồng thời, cần chọn các nhà đầu tư góp vốn có uy tín và đủ khả năng để hợp tác trong dự án đó.

Dùng vốn vay để đầu tư bất động sản

Ngoài những chiến lược kinh doanh bất động sản truyền thống, nhiều người trẻ hiện nay đã quyết định sử dụng vốn vay từ ngân hàng để mạo hiểm đầu tư. Phương pháp này được xem là một công cụ đòn bẩy tài chính mang lại cơ hội lợi nhuận cao nếu đầu tư vào thời điểm thích hợp với nguồn vốn phù hợp. Tuy nhiên, điều này cũng đòi hỏi sự kiểm soát tài chính và khả năng đánh giá rủi ro để tránh rơi vào tình trạng nợ nần và khó khăn tài chính sau này.

 

Chiến lược đầu tư bất động sản

Tóm lại, đó là các chiến lược đầu tư bất động sản cho người ít vốn trên thị trường hiện nay. Tất cả những chiến lược này đều rất phức tạp và đòi hỏi nhiều kinh nghiệm. Vì thế bạn hãy tìm tới các chuyên gia tài chính, đầu tư bất động sản trên ứng dụng Askany để họ tư vấn, hướng dẫn cho bạn. Bất kể chiến lược bạn chọn, những chuyên gia này sẽ tư vấn kinh doanh kỹ càng và chi tiết cho bạn.

Tôi là Việt Lê - tôi là một tác giả chuyên viết về các lĩnh vực đầu tư kinh doanh và đã có rất nhiều dự án viết cho các mảng như MMO, kinh doanh tài chính, chứng khoán. Những bài viết tôi viết lại tại trang Top chuyên gia chính là đúc kết từ kinh nghiệm thực tiễn của mình. Các bài viết của tôi chắc chắn sẽ giúp bạn có vốn kiến thức và kỹ năng kiếm tiền hữu ích và hiệu quả nhất

Kinh nghiệm thực tế

Tư vấn 1:1

Uy tín

Đây là 3 tiêu chí mà TOPCHUYENGIA luôn muốn hướng tới để đem lại những thông tin hữu ích cho cộng đồng