Tư vấn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 đảm bảo ra giấy cực kỳ dễ dàng

Tư vấn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 đảm bảo ra giấy cực kỳ dễ dàng

22/08/2023

374

0

Chia sẻ lên Facebook
Tư vấn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 đảm bảo ra giấy cực kỳ dễ dàng

Hiện nay nhu cầu tư vấn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 đang ngày càng tăng cao. Hiểu rõ về quy định liên quan đến giấy phép xây dựng sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian và tiền bạc. Trong bài viết này, Topchuyengia sẽ giúp bạn biết được quy định về giấy phép xây dựng cho nhà cấp 4 và những thủ tục liên quan. Hãy cùng khám phá để hiểu biết cách xin giấy phép xây dựng cho nhà cấp 4 một cách nhanh chóng nhất. 


Nếu bạn gặp khó khăn khi xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4, hãy liên hệ tư vấn ngay với các chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm tại ứng dụng Askany. Sau khi trao đổi với họ, bạn sẽ có đủ thông tin để giải quyết vấn đề của mình. 

Trường hợp nào được miễn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4? 

Theo khoản 30 của Điều 1, Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020, nhà cấp 4 thuộc những trường hợp sau đây bắt buộc phải xin giấy phép trước khi tiến hành xây dựng: 

  • Nhà cấp 4 tại khu vực đô thị, ngoại trừ nằm trong các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hoặc các dự án xây dựng nhà ở đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết bởi cơ quan có thẩm quyền.
  • Nhà cấp 4 tại khu vực nông thôn thuộc khu vực có quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc điểm dân cư đã được phê duyệt bởi cơ quan nhà nước.
  • Khi xây dựng nhà cấp 4 tại khu vực nông thôn, nếu nằm trong khu bảo tồn hoặc di tích lịch sử - văn hóa, bạn cần phải có giấy phép xây dựng.

tư vấn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

 

Miễn giấy phép xây dựng nhà cấp 4 cho trường hợp sau: 
Nếu bạn xây nhà cấp 4 tại vùng nông thôn chưa có kế hoạch phát triển thành đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng, bạn sẽ được miễn giấy phép xây dựng theo quy định. Tuy nhiên, bạn vẫn cần thông báo cho cơ quan có thẩm quyền tại địa phương về việc xây dựng.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

Để xin giấy phép xây dựng, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ và thực hiện các bước như sau:

  • Nộp đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà cấp 4 theo mẫu quy định.
  • Đính kèm bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất: Nếu bạn có sổ đỏ, nộp bản sao. Nếu không có sổ đỏ, bạn cần cung cấp các văn bản chứng minh việc đất được cho thuê hoặc chuyển giao hợp pháp.
  • Chuẩn bị hai bộ bản vẽ khi xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4, bao gồm: 
    • Bản vẽ mặt bằng kèm sơ đồ vị trí trên lô đất, bản vẽ các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình.
    • Bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng, cùng với sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện. Nếu xây dựng nhà liền kề, bạn cần cung cấp bản cam kết của chủ đầu tư về an toàn cho các công trình này.

tư vấn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

 

Bạn sẽ nộp hồ sơ trực tiếp tại Ủy ban nhân dân quận, huyện. Thời gian để xử lý là 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ (thực tế có thể kéo dài lâu hơn tùy địa phương). Bên cạnh đó, bạn cũng cần nộp một khoản chi phí xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 từ 50.000 - 70.000 đồng nếu bạn xin giấy phép xây dựng ở Tp.HCM.

TÌM HIỂU THÊM:  Tư vấn xin giấy phép xây dựng nhà 2 tầng chuẩn nhất, tỷ lệ ra giấy 100%

Tư vấn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 tại Askany

Thủ tục và yêu cầu xin giấy phép xây dựng có thể phức tạp hơn và thay đổi tùy theo từng địa phương. Nếu bạn không hiểu rõ hoặc không tuân thủ đúng quy trình, có thể dẫn đến việc bị từ chối đơn xin cấp phép.

Chính vì vậy mà bạn nên tìm đến sự tư vấn của những chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng tại Askany. Điều này sẽ giúp bạn có sự thảo luận định hướng cụ thể về việc xin giấy phép xây dựng và tránh các vấn đề không mong muốn trong quá trình xin giấy phép xây dựng.


Hãy liên hệ ngay với một trong những chuyên gia sau đây để được tư vấn nhà đất chi tiết: 

Chuyên gia Lê Phương

Với hơn 18 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, anh Lê Phương có thể hỗ trợ tư vấn cấp phép xây dựng tại tất cả các quận huyện ở Tp.HCM. Bên cạnh đó, nhờ có mối quan hệ của mình, anh có thể giúp bạn rút ngắn thời gian xin giấy phép.

 

tư vấn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

 

Ngoài ra, anh cũng có thể kiểm tra quy hoạch đất đai, hoặc nếu bạn muốn thay đổi quy mô, kiến trúc xây dựng sau khi đã được cấp phép thì anh cũng có thể hỗ trợ tư vấn thủ tục điều chỉnh giấy phép. 


Liên hệ tư vấn:

  • https://askany.com/tu-van-gpxd-hoan-cong/1677134838917140
  • Giá tư vấn: 250.000 đồng/15 phút. 

Chuyên gia Lê Vũ Minh Tấn

Anh Tấn có hơn 18 năm kinh nghiệm, am hiểu khá nhiều về pháp lý xây dựng. Anh có thể tư vấn toàn bộ quy trình xây dựng công trình từ tìm quỹ đất, xin cấp phép đến hoàn công ra sổ. Anh hiện đang là Giám đốc Công ty TNHH TV-TK Arc-Gentle. Anh Tấn có thể tư vấn xin giấy phép xây dựng nhà 3 tầng, 2 tầng, chung cư hay nhiều loại nhà ở khác. 


Một số dự án nổi bật của anh Tấn: 

  • Khách sạn Galina Hotel & Spa.
  • Chung cư TDC Plaza.

Hãy liên hệ ngay với anh để được tư vấn chi tiết hơn: 

  • https://askany.com/tu-van-gpxd-hoan-cong/1682311194778944
  • Giá tư vấn: 500.000 đồng/15 phút. 

tư vấn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

 

Chuyên gia Vũ Đức Mạnh

Anh Vũ Đức Mạnh hiện đang làm việc với vai trò là Tổng giám đốc Công ty CP Xây dựng và Thương mại SR Việt Nam. Anh đã tham gia vào rất nhiều dự án lớn của Tập đoàn Vinhomes như Vinhomes Gardenia, Vinhomes Smart City, Vinmec. Nếu bạn cần tư vấn về giấy phép xây dựng thì hãy hỏi anh Mạnh để được hỗ trợ nhanh nhất. 

 

tư vấn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4


Liên hệ với anh Mạnh tại đây:

  • https://askany.com/xay-dung-hoan-cong/1684124884502448
  • Giá tư vấn: 30.000 đồng/15 phút/

XEM THÊM: 

Hướng dẫn thủ tục xin giấy phép xây dựng mới nhất 

Giấy phép xây dựng có thời hạn bao lâu? Làm sao để xin được giấy phép?

Trên đây là những thông tin tư vấn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 theo quy định mới nhất hiện nay. Đối với những ai chưa biết cách thực hiện thì có thể gặp phải nhiều khó khăn do không am hiểu rõ quy định chi tiết về các loại hồ sơ. Do đó, thay vì tự mò mẫm thực hiện, bạn hãy liên hệ với các chuyên gia xây dựng - hoàn công có nhiều năm kinh nghiệm tại Askany. Chỉ cần bỏ ra vài trăm ngàn để trao đổi 15-30 phút là bạn sẽ biết hết tất cả những công việc cần thực hiện là gì, giấy tờ cần chuẩn bị ra sao, đảm bảo cho quá trình xin giấy phép xây dựng diễn ra suôn sẻ hơn. 

 

Tôi là Hoàng Trúc - tác giả của những nội dung về chủ đề SEO - Performance Marketing tại Topchuyengia. Tôi đã hoàn thành các khóa học, chứng chỉ chuyên gia để chia sẽ kiến thức hữu ích và các phương pháp SEO, kế hoạch Digital Marketing cho doanh nghiệp phát triển bền vững.

Kinh nghiệm thực tế

Tư vấn 1:1

Uy tín

Đây là 3 tiêu chí mà TOPCHUYENGIA luôn muốn hướng tới để đem lại những thông tin hữu ích cho cộng đồng