Đất bố mẹ cho khi ly hôn chia thế nào? Tư vấn từ các luật sư giỏi

Pháp luật quy định về tài sản khi ly hôn như thế nào?

Trong thời kỳ hôn nhân, tài sản được chia thành hai loại là tài sản chung và tài sản riêng căn cứ theo Luật Hôn nhân Gia đình 2014 và lời tư vấn của các Luật sư hôn nhân gia đình. Dưới đây là quy định chi tiết của pháp luật đối với hai loại tài sản này:

Tài sản riêng

Tại Điều 43 Luật Hôn nhân Gia đình quy định về tài sản riêng chi tiết như sau:

• Tài sản có trước khi kết hôn của mỗi người.
• Tài sản được thừa kế riêng, tặng riêng trong thời kỳ hôn nhân.
• Tài sản được chia riêng cho vợ chồng theo quy định tại các Điều 38, 39,40 của Luật Hôn nhân Gia đình.
• Tài sản phục vụ các nhu cầu thiết yếu của riêng vợ, chồng.
• Tài sản khác dựa trên quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

Đối với tài sản là đất đai, hợp đồng tặng cho, giấy tờ đất chỉ đứng tên một người vợ, chồng thì là tài sản riêng của người đó. Nếu phân chia không đúng sẽ vi phạm Luật hôn nhân gia đình.

Tài sản chung

Khi hai bên đăng ký kết hôn, xác lập mối quan hệ vợ chồng, tài sản chung sẽ được hình thành từ đây. Tại Điều 33 Luật Hôn nhân Gia đình quy định về tài sản chung chi tiết như sau: 

• Là tài sản, thu nhập từ lao động, hoạt động kinh doanh, sản xuất do vợ chồng tạo ra.
• Là lợi tức, hoa lợi phát sinh từ tài sản riêng và các thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân.
• Là tài sản được thừa kế, được tặng chung cho hai vợ chồng.
• Là tài sản mà hai vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Đối với đất đai, bố mẹ hai bên tặng cho chung phải được lập thành văn bản với nội dung thể hiện rõ tặng cho cả hai vợ chồng có chứng thực và trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đều đứng tên cả hai vợ chồng. Như vậy, mảnh đất đó được tính là thuộc sở hữu chung, tài sản chung của hai vợ chồng.

Tham khảo mẫu đơn ly hôn thuận tình viết tay được chia sẻ từ các Luật sư nổi tiếng tại Askany.

Đất bố mẹ cho khi ly hôn chia thế nào?

Với kinh nghiệm giải quyết các vụ như ly hôn đơn phương, ly hôn sau 10 năm chung sống, tranh chấp tài sản từ đơn giản đến phức tạp các luật sư tư vấn Luật hôn nhân gia đình giải thích rằng đất bố mẹ cho khi ly hôn sẽ được chia theo từng trường hợp như sau:

• Đối với đất bố mẹ cho đã làm thủ tục sang tên hoặc cho tặng cho cả hai vợ chồng và là tài sản chung. Vì vậy, khi ly hôn tài sản này sẽ được chia đôi theo quy định của pháp luật.
• Đối với đất bố mẹ cho nhưng chưa làm thủ tục sang tên hoặc cho tặng, trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn đứng tên bố mẹ thì tài sản thuộc quyền sở hữu của bố mẹ. Vì vậy, khi ly hôn tài sản này không được chia cho hai vợ chồng.
• Đối với đất bố mẹ cho đã làm thủ tục sang tên hoặc cho tặng một trong hai vợ chồng thì mảnh đất được xem là tài sản riêng. Do đó, tài sản này thuộc về quyền sở hữu của một trong hai vợ chồng nên không chia khi ly hôn.

Tư vấn đất bố mẹ cho khi ly hôn chia thế nào cùng các luật sư uy tín

Chia tài sản khi ly hôn là vấn đề được rất nhiều cặp vợ chồng quan tâm. Dựa vào từng trường hợp mà pháp luật có những quy định riêng về phân chia tài sản. Vì vậy, để có thể đảm bảo được lợi ích hợp pháp của mình khi ly hôn, hãy tham khảo ý kiến từ các chuyên gia tư vấn Luật Hôn nhân Gia đình. Dưới đây, Topchuyengia muốn đề xuất đến bạn các chuyên gia Luật uy tín.

Luật sư Phương Đào

Luật sư Phương Đào thuộc Đoàn luật sư tỉnh Bắc Giang, với hơn 5 năm kinh nghiệm về tư vấn luật hôn nhân gia đình, luật sư đã xử lý thành công nhiều hồ sơ cũng như thủ tục cho việc chồng vũ phu có nên ly hôn cho thân chủ của mình. Liên hệ với luật sư ngay nếu bạn đang gặp các rắc rối về các tranh chấp khi ly hôn, chỉ với mức giá tư vấn 100.000 VND áp dụng cho 15 phút gọi điện.

• Liên hệ Luật sư Phương Đào: https://askany.com/chuyen-gia/luatsudaophuong.

Luật sư Đào Thị Thu Phương

Là một Chuyên viên pháp lý hôn nhân gia đình, luật sư Đào Thị Thu Phương đã tư vấn và hỗ trợ đưa ra các phương án giải quyết tốt nhất, đảm bảo quyền lợi về tài sản khi ly hôn của thân chủ. Bên cạnh đó luật sư còn hỗ trợ các vụ việc như vợ ngoại tình có được quyền nuôi con không, tranh chấp tài sản sau ly hôn,... Liên hệ luật sư tư vấn về tranh chấp tài sản, quyền nuôi con khi ly hôn chỉ với 100.000 VNĐ cho 15 phút gọi điện.

• Thông tin liên hệ: https://askany.com/chuyen-gia/dao-thi-thu-phuong.

Luật sư Phạm Đức Huy

Là một thành viên của Đoàn Luật sư thành phố Hồ Chí Minh, luật sư Phạm Đức Huy đã tư vấn chuyên sâu các vụ tranh chấp tài sản, đất đai khi ly hôn, chia tài sản khi ly hôn có yếu tố nước ngoài. Bằng sự tận tâm và hơn 10 năm kinh nghiệm của mình luật sư Phạm Đức Huy đã giúp thân chủ giải quyết các thủ tục ly hôn, phân chia tài sản một cách nhanh chóng.

• Liên hệ với luật sư Huy tại: https://lead.askany.com/chuyen-gia/luat-su-pham-duc-huy.